Vi har genomfört ett fönsterbyte med riktade energiförbättringar i ett flerbostadshus i Guldheden, Johanneberg. Fastigheten är från 1950-talet med tegelfasad och ursprungliga tvåglasfönster som gav kallras och onödiga värmeförluster. Uppdraget omfattade samtliga lägenheter samt trapphus och tvättstugor. Arbetet planerades trapphus för trapphus i nära dialog med dig som förvaltare, med boendeinformation, tidsbokningar per lägenhet och skyddsåtgärder för att hålla störningar och damm nere.
Inför bytet utförde vi en energikartläggning, termografering av klimatskalet och provtagning av äldre fogmassor för PCB. Eventuella fynd hanterades med inplastning, undertryck och separat avfallshantering. Valda fönster är treglas med trä invändigt och aluminium utvändigt, U-värde omkring 1,0 W/m²K, med förbättrat ljudreduktionstal för att dämpa trafikbuller. Montering skedde från ställning med skyddsnät. De gamla fönstren demonterades varsamt, glas, trä och metall källsorterades. Nya karmar sattes med karmhylsor och distanser, justerades i lod och våg och fixerades med montageskruv enligt montageprotokoll. Springor drevades med mineralullsremsa, utvändigt användes diffusionsöppet komprimerande fogband och invändigt ångtät tejp för att säkra rätt ångbalans. Fönsterbleck och överbleck byttes, med minst 14 graders lutning, droppkant och tätade ändstycken mot tegelsmyg. I samband med bytet monterades flödesstyrda spaltventiler för tilluft, och frånluftsflöden injusterades i kök och bad. Där kallras tidigare upplevts justerades radiatorernas förinställning och slitna termostater byttes. Inne i lägenheterna skyddade vi golv och möbler, installerade dammväggar och återställde smygar och lister efter målning. Egenkontroller utfördes vid varje moment, med stickprov på lufttäthet och funktionstest av öppningsbeslag, samt IR-kontroller som visade tätare anslutningar och jämnare yttemperaturer runt fönster.
Vill du prata om fönsterbyte och energiförbättring i ett flerbostadshus i Guldheden eller Johanneberg, hör av dig så tar vi fram en metodik anpassad till din fastighet och dina boende.
