Renovering av innergårdsmurar och gångytor i Lorensberg, Johanneberg

Detta projekt omfattade en komplett renovering av innergårdsmurar och gångytor i Lorensberg, Johanneberg. Arbetet utfördes åt en bostadsrättsförening som hade återkommande problem med slitna beläggningar, sättningar i underlaget och murpartier med sprickbildning och lösa fogar. Målet var att återställa gårdens funktion, förbättra avrinningen och ge hela utemiljön ett mer sammanhållet och välvårdat uttryck.

Så genomfördes renoveringen av murar och gångstråk

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av innergårdens befintliga konstruktioner. Vid besiktningen noterades flera ojämna gångytor, lokala sättningar nära entréstråk samt murar där fogarna hade vittrat sönder efter lång tids påverkan från fukt, frost och rörelser i marken. För att skapa ett hållbart resultat delades arbetet upp i tydliga etapper där rivning, markförberedelse, murningsåtgärder och återställning genomfördes i rätt ordning. Området spärrades av successivt för att de boende skulle kunna använda delar av gården under projektets gång, och transportvägar samt upplagsytor planerades med hänsyn till den täta stadsbebyggelsen i Lorensberg och Johanneberg.

De befintliga gångytorna demonterades först i de delar där markstenen hade sjunkit eller blivit instabil. Därefter schaktades äldre och delvis förorenade bärlager bort till rätt nivå. Underlaget byggdes sedan upp på nytt med geotextil, förstärkningslager och väl packat bärlager för att minska risken för framtida rörelser. På ytor där avrinningen tidigare hade varit otillräcklig justerades höjderna noggrant för att leda bort regnvatten från fasader, socklar och entrépartier. Ett nytt sättlager lades ut och avjämnades innan markstenen återmonterades och kompletterades med ny sten i partier där den gamla beläggningen var för sliten för att återanvändas. Fogning genomfördes med anpassat fogmaterial som stabiliserade stenarna och gav en jämn och lättskött yta.

Innergårdsmurarna renoverades samtidigt för att helheten skulle bli tekniskt och visuellt sammanhängande. Skadade murpartier plockades ned varsamt där stenarna fortfarande gick att bevara, och lösa eller frostskadade enheter sorterades bort. Murverket återuppbyggdes med ersättningssten i liknande kulör och struktur för att passa gårdens befintliga karaktär. Nya fogar lades med bruk anpassat för den aktuella murtypen, vilket gav bättre vidhäftning och mer motståndskraft mot fuktinträngning. På utvalda delar justerades även murkrönen för att förbättra vattenavledning och minska belastningen på fogarna över tid. Där kantstöd mot gångytorna hade tappat sin funktion återställdes dessa för att säkra tydliga avgränsningar mellan planteringar, murar och gångstråk.

Materialvalen anpassades efter både slitstyrka och det arkitektoniska uttrycket i fastigheten. Gångytorna färdigställdes med betongmarksten i ett diskret format som harmonierade med gårdens äldre miljö, samtidigt som den gav en robust yta för daglig passage, service och skötsel. Som underbyggnad användes krossmaterial i flera fraktioner för att skapa stabilitet och god dränerande funktion. Till murarna användes återbrukad sten där kvaliteten tillät det, kompletterad med ny sten och fogbruk som passade det befintliga utförandet. Den kombinationen gjorde att gården behöll sin karaktär samtidigt som konstruktionerna fick en tydligt förbättrad hållbarhet.

När arbetet avslutades hade innergården fått jämna och säkra gångytor, stabila murar och en tydligt förbättrad helhetskänsla. De tidigare nivåskillnaderna och de lösa partierna hade tagits bort, vilket underlättade både daglig användning och löpande fastighetsskötsel. Murarnas renoverade fogar och återställda linjer gav ett mer ordnat intryck, och de justerade ytorna bidrog till bättre vattenavledning vid nederbörd. Resultatet blev en innergård som upplevdes mer välkomnande, mer lättskött och bättre anpassad för långvarig användning i en utsatt stadsmiljö.