Trapphusrenovering med nya ytskikt och belysning i Guldheden, Johanneberg

Projektet omfattade en fullständig trapphusrenovering i en flerbostadsfastighet i Guldheden, Johanneberg, där väggar, tak, räcken och belysning uppgraderades åt en bostadsrättsförening. Arbetet genomfördes i beboende miljö och planerades så att tillgänglighet och trygghet bibehölls under hela perioden. Renoveringen avslutades under våren 2026 och levererade ett ljusare, mer slitstarkt och enhetligt trapphus med förbättrad orientering och säkerhet.

Genomförande och metod

Fastigheten uppvisade omfattande slitage, flagnande färg på väggar och tak, lokala sprickor runt dörrfoder samt ojämna socklar. Armaturerna var omoderna och gav otillräckligt ljus. Arbetet inleddes med skydd av golv, trapplan och räcken med täckfolie, masonit och kantlist. Dammzoner avskildes med plast och blixtlåsöppningar, och information sattes upp på anslagstavlor samt i entréer för att minimera störningar för de boende. Samtliga lösa skikt skrapades bort, ytor tvättades med målartvätt och alkaliskt rengöringsmedel och därefter neutraliserades ytorna. Sprickor frästes upp, armeringsremsa monterades där det behövdes och väggar samt tak spacklades i två steg med grov- och finspackel. Efter slipning dammsögs ytorna noggrant och en häftgrund applicerades för att säkerställa vidhäftning.

Väggar målades i en ljus kulör som harmonierade med fastighetens ursprungliga karaktär från efterkrigstiden, och socklar målades i en mer tålig blankare yta för enkel städning. Dörrfoder och räcken lackerades för att ge bättre slitstyrka, och handledare polerades för att återfå lyster. Golv i entréplanet kompletterades med halkskydd i trappnosar för förbättrad säkerhet. Den befintliga belysningen demonterades, kablage kontrollerades och nya LED-armaturer installerades med jämn spridning och varmvit färgtemperatur för god ljuskomfort. Armaturerna placerades för att ge jämn belysningsnivå i både vilplan och löp, vilket förbättrade orienteringen markant. Samtliga genomföranden tätades efter elarbeten och målades in. Slutrengöring utfördes med finstädning av samtliga plan, och en gemensam besiktning med beställaren dokumenterade att funktion, finish och städnivå motsvarade beställningen. Resultatet gav ett enhetligt och robust trapphus som tål vardagligt slitage och samtidigt lyfte helhetsintrycket för både boende och besökare.

1. 1
   Planering och skydd

   Projektet planerades trapphus för trapphus, och skydd av golv, räcken och dörrmiljöer installerades innan rivning startade. Tidsfönster för bullrande moment kommunicerades till de boende, vilket minskade störningar och underlättade logistiken.

2. 2
   Underarbete och målning

   Gamla färgskikt avlägsnades, sprickor armerades och samtliga ytor spacklades och slipades till rätt jämnhet. Därefter applicerades grund och två täckstrykningar på väggar och tak för ett jämnt och hållbart resultat.

3. 3
   Belysning och slutkontroll

   Befintliga armaturer demonterades, kablage kontrollerades och nya LED-armaturer installerades med jämn placering. Efter funktionsprovning och slutstädning genomfördes egenkontroller och en gemensam besiktning med godkänt resultat.