I ett bostadskvarter i Guldheden, Johanneberg har vi genomfört komplett dränering runt ett flerbostadshus från 1950-talet och samtidigt isolerat källarväggarna utvändigt. Syftet var att leda bort markvatten, minska fuktvandring in i källarplan och skapa bättre termiskt skydd. Arbetet planerades etappvis för att hålla entréer öppna och minimera störning. Du som beställare önskade bevara innergårdens befintliga karaktär, därför inventerades beläggningar och kanter innan start och återställning ingick i omfattningen.
Innan schakt togs ledningsanvisning fram och skydd för fasad och träd sattes upp. Schakt genomfördes i etapper ner till sulans underkant med släntning eller schaktstöd där det krävdes. Källarväggarna rengjordes mekaniskt, lösa partier bilades bort och sprickor injekterades lokalt. Väggarna primades och försågs med flexibelt tätskikt, därefter monterades 100 mm XPS-isolering med förskjutna skarvar. Som skydd och dränerande skikt mot isoleringen monterades en dränerings- och skyddsmatta med avslutningslist vid sockel. Längs hela huset lades slitsat dräneringsrör 110 mm på bädd av tvättad makadam 8 till 16 mm, omslutet av geotextil klass N2. Rören drogs med fall 1:200 mot ny dräneringsbrunn med sandficka och anslöts till dagvatten. Inspektionsrör placerades vid hörn och var 10 meter för framtida skötsel. Ovan rören fylldes med ytterligare makadam och därefter återfylldes schakten med rena massor i lager, komprimerade till projekterad nivå.
Fall och nivåer kontrollerades med laser vid varje etapp och dokumenterades i egenkontroller. Dräneringssystemets funktion verifierades genom spolning och flödestest via inspektionsrören före återfyllnad. Genomföringar och skarvar vid källarfönster och trappor tätades särskilt, och övergången mellan sockel och mark skyddades med kantprofil. För att skydda ledningsnät och dagvatten sattes siltfilter i rännstensbrunnar under produktionen. Innergårdens gångytor och grönytor återställdes med återlagda kantstenar, ny sättsand och plattor enligt tidigare mönster, och marklutningar justerades för att ge fall från fasad. Arbetet bedrevs så att du och de boende hade tillgång till entréer, och information sattes upp i god tid inför varje etapp.
Om du planerar dränering och utvändig isolering av källarväggar i Guldheden eller Johanneberg, hör av dig så berättar vi gärna hur vi kan lägga upp arbetet på din fastighet.
